SDK Residenzen. Des conseils et un label pour les immeubles résidentiels
La gestion des déchets est un sujet préoccupant dans de nombreuses entreprises, mais il est souvent un vrai casse-tête pour de nombreux syndics de copropriétés au Luxembourg, qui ont affaire à des résidents mal informés ou peu scrupuleux, qui jettent n’importe quel détritus dans les conteneurs. La SuperDrecksKëscht (SDK) a initié une solution à leur attention : SDK Residenzen.
En s’adressant aux syndics des résidences, l’objectif de la SDK est clair : réduire considérablement la quantité de déchets résiduels dans les immeubles résidentiels en mettant en place un tri sélectif efficace – conforme à la loi actuelle relative aux déchets –, qui va écarter ainsi tout danger de produits jetés avec les déchets résiduels et rendre possible un meilleur recyclage.
Afin d’aider les syndics dans leurs démarches, la SDK a créé SDK Residenzen, un programme d’accompagnement gratuit réalisé par son équipe pour les conseiller, faire un état des lieux en fonction de la configuration de la résidence et de son emplacement, simuler les économies potentielles qui pourraient être réalisées grâce au plan de gestion des déchets qui sera mis en place, créer un concept de collecte et d’élimination selon les conditions locales, former du personnel mandaté au sein des syndics pour qu’ils puissent informer correctement les habitants, notamment via son organisme de formation continue SDK Akademie en collaboration avec la House of Training ou l’Académie de l’immobilier. Tout au long du processus, la SDK accompagne les responsables à implémenter des habitudes plus durables au sein des immeubles résidentiels. Comme pour les entreprises, toute résidence au comportement exemplaire pourra prétendre au label SDK.
La poubelle intelligente
Les matériaux recyclables comme le papier/carton, verre… sont collectés par les services communaux, de même que les bouteilles/flacons en plastique et emballages métalliques… le sont par Valorlux. La collecte selon le concept de SDK Residenzen regroupe ensuite plusieurs modules qui permettent une collecte optimale des déchets. Ainsi, tout ce qui est médicaments, bombes aérosol, graisses alimentaires, ampoules, néons, petit électroménager… font l’objet d’un mini-centre de recyclage au sein de la résidence, collectés par la SDK 4 fois par an. Si après ce tri sélectif il reste encore des déchets résiduels, une poubelle intelligente peut compléter la station de collecte. Celle-ci enregistre la fréquence à laquelle chaque résident l’utilise et permet au syndic de lui facturer individuellement les dépôts.
Si la résidence a un comportement exemplaire
Le label SDK est une marque de qualité, certifiée ISO 14024. Pour l’obtenir, une collecte séparée des différentes fractions de déchets et les informations y afférentes doivent être mises en place. Ce label est un plus pour toute résidence car il certifie qu’elle gère bien ses déchets, qu’elle les collecte et les élimine conformément à la loi sur la gestion des déchets du 21 mars 2012 (art. 13, § 3) qui précise que les immeubles à appartements (résidences) doivent être équipés des installations nécessaires pour permettre la collecte séparée des différentes fractions/produits de déchets générés. Aujourd’hui, le pays compte 34 résidences certifiées SDK, dont 33 gérées par un syndic professionnel.
Quelques bons gestes à rappeler
La préservation des ressources et leur recyclage commencent dès l’achat. Dès lors, privilégiez des produits sans emballage/emballés de manière durable, qui contiennent peu ou pas de substances nocives, durables et respectueux de l’environnement, qui sont recyclables après usage. Préférez les produits avec des labels de qualité et optez pour des emballages consignés (Ecobox, Superbag, ÖkoTut…). Collectez séparément les déchets qui ne vont pas avec les déchets résiduels et jetez-les dans les bons conteneurs.
SDK Residenzen est une action de l’Administration de l’Environnement, la Chambre des Métiers et la Chambre de Commerce, en collaboration avec la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (CIGDL), le Groupement des Syndicats Professionnels du Luxembourg (GSPL), ecotrel, ecobatterien et Valorlux, dévolue à la SDK dont les conseillers possèdent une grande expérience en matière de prévention, gestion et recyclage des déchets.
